Achat Maison 7 pièces 372m² RONTIGNON 64110
740 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM48029-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Propriété de caractère - Narcastet - vue imprenable et sans vis-à-vis
COFIM vous invite à découvrir un lieu de vie aux portes de Pau alliant charme d'antan et modernité.
Cette propriété vous séduira par son standing et ses surfaces généreuses sur 17011 m² de terrain.
La maison de caractère, construite en 1796 et rénovée en 2017, vous offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et sa cheminée avec insert, une cuisine aérée donnant à la fois sur le séjour et sur une terrasse extérieure, une chambre et sa salle de bain, une buanderie et un espace de détente (cinéma-billard-bar-scène de spectacle) de 80m². Au premier étage, 4 chambres indépendantes avec des styles, des configurations originales et différentes ( Chut ! On adore la cabane dans l'une d'elles ).
A proximité de la maison, un espace composé d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes indépendantes et d'un séjour permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou de générer des revenus complémentaires locatifs.
Après une journée harassante, l'espace jacuzzi extérieur vous offrira une détente au calme avec une vue panoramique sur la campagne. Les prairies et bois, composant la propriété, seront le terrain de jeux de vos animaux.
Vous êtes un geek du bricolage et avez besoin d'un atelier. 400m² couverts vous permettront d'exprimer vos challenges !
Ce bien peut rentrer dans un projet de chambres d'hôtes et gîtes pour une capacité de couchage pour 12 personnes clés en main et rapidement opérationnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Continuons ensemble la visite exclusive.
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3656.00 ? et 4947.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 372 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RONTIGNON (64110)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1612727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3656 € TTC / an et 4947 € TTC / an
01/01/2021
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU