Achat Maison 4 pièces 85m² ST SAUVEUR LENDELIN 50490
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 50431
Description du bien
Situé à Saint-Sauveur-Villages, le cabinet Faudais vous présente cette maison individuelle neuve, jamais habitée, implantée sur une parcelle généreuse de 1 000 m2, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, au coeur d'un environnement rural recherché.
Construite récemment, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale avec assurance dommages-ouvrage, un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Entièrement de plain-pied, elle se distingue par une distribution intérieure pensée pour le confort du quotidien : vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte une chaleur douce et économique, idéale pour les mois d'hiver.
La cuisine ouverte, déjà installée, se démarque par la qualité de ses équipements et de ses finitions, offrant un espace à la fois moderne et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille ou de prévoir un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau principale est fonctionnelle et une seconde salle d'eau peut être aménagée facilement, une option idéale pour plus de confort ou pour anticiper l'évolution des besoins du foyer.
Côté pratique, le grand garage attenant, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, assure un espace de stationnement sécurisé et permet également du rangement supplémentaire.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain plat et bien exposé de 1 000 m2, propice à l'aménagement d'un jardin paysager, d'une terrasse ou même d'un potager selon vos envies.
Enfin, la performance énergétique de ce bien est remarquable : classée B au DPE, cette maison conjugue efficacité thermique, économies d'énergie et confort d'usage au quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAUVEUR LENDELIN (50490)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX