Achat Maison 5 pièces 90m²
322 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (309539 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3943GCI
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement paisible et recherché de Grandchamp-des-Fontaines, découvrez cette impeccable contemporaine de 2012 de plus de 95 m² au sol qui réinvente l'art de vivre ensemble. Pensée pour conjuguer bien-être, nature et convivialité, elle s'inscrit dans un concept unique avec son beau jardin partagé prêt à l'emploi situé à l'entrée du petit lotissement de deux maisons. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et lumineuse offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
L'entrée indépendante distribue une confortable et conviviale pièce de vie de plus de 38 m² composée d'un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine et bénéficiant de deux grandes baies exposées au sud-ouest sur la jolie terrasse en bois et sans vis-à-vis. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec W.C.
À l'étage, un dégagement mène à deux belles chambres lumineuses (13.71 m² et 12.30 m² au sol) équipées de rangements sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ses plus :
Sa note énergétique (DPE B) garantissant des charges d'électricité remarquablement faibles grâce à son excellente isolation, son poêle à pellets performant et sa production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Son cabanon de jardin de 12 m²
Son jardin privatif d'environ 300 m²
Station de tram à 10 minutes en voiture
Arrêt de bus scolaire à 50 mètres
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES