Achat Appartement 1 pièce 23m² JOUE LES TOURS 37300
118 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (110000 € hors honoraires)
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. VA2019-BROSSARD
Description du bien
À VENDRE - STUDIO RÉCENT DE 23,26 m² À JOUÉ-LÈS-TOURS
Résidence moderne - Exposition Sud - Studio vendu loué
Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio de 23,26 m², offrant un cadre calme et agréable, avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur le jardin intérieur, à l'écart des nuisances.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse exposée Sud avec coin kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu loué, constituant une opportunité d'investissement locatif clé en main (3 780? annuel hors charges), au sein d'un ensemble immobilier recherché.
La résidence propose des espaces communs modernes come une laverie, une salle de pause, un salon et bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi par le tramway à proximité immédiate, des commerces accessibles à pied et l'accès rapide aux axes routiers A85 et A10.
- Copropriété de 129 lots d'habitation
- Aucune procédure en cours
Un bien récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial.
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272.00 ? et 367.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 190
- Quote part charges courantes : 2640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (75 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 272 € TTC / an et 367 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE DE BALZAC 37000 TOURS