Achat Appartement 3 pièces 76m² DRANCY 93700
217 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 86541196
Description du bien
Exclusivité DRANCY - DUPLEX 3 PIECES DE 74 M² AVEC SOUS-SOL + EXTERIEUR
Situé à Drancy, en limite immédiate de Bondy et du Blanc-Mesnil, au cœur d’un environnement pavillonnaire tout en restant à proximité rapide des axes A3 et A1, cet appartement 3 pièces en duplex de 74 m² (73,79 m² loi Carrez) offre des volumes agréables et une configuration rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace d’accueil d’environ 7 m² ouvrant sur une cuisine meublée et équipée de plus de 10 m² prolongée par un séjour lumineux de plus de 20 m² grâce à de larges ouvertures sur toute la façade.
Sur ce même niveau, un couloir avec rangement dessert une première chambre de près de 12 m², une salle de bains avec baignoire menant à un toilette indépendant, le tout de plain-pied.
À l’étage, le palier distribue une grande chambre d’environ 13 m² et une salle d’eau avec toilette, offrant un espace nuit confortable et bien distinct.
En complément, l’appartement dispose d’un sous-sol total comprenant une cave d’environ 10 m², un large couloir pouvant être aménagé en rangements, deux pièces supplémentaires dont un débarras, un toilette et un point d’eau, permettant l’installation...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
DRANCY (93700)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 2990 € TTC / an
01/01/2021
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL