Achat Maison 3 pièces 72m² VILLENEUVE ST GERMAIN 02200
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_506060621
Description du bien
À Villeneuve-Saint-Germain, dans un environnement calme et apprécié pour sa proximité immédiate avec Soissons, se trouve ce charmant pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 720 m2, la maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation personnalisée.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien agencé comprenant un séjour chaleureux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, une cuisine indépendante facilement modernisable, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda de 17 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, que ce soit pour un coin repas, un salon détente ou un espace de travail.
Le terrain, entièrement clos, offre un vaste espace extérieur propice aux moments en famille, aux aménagements paysagers ou à la création d'une terrasse. La cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
La maison dispose également d'un sous-sol total, un atout rare et très recherché, comprenant un garage, un atelier, des zones de stockage et la possibilité d'aménager selon les besoins. L'ensemble constitue une base saine, solide et pleine de possibilités.
Avec quelques travaux de modernisation, ce pavillon deviendra un lieu de vie chaleureux, pratique et parfaitement adapté à vos envies. Située à proximité de la gare de Soissons, des commerces, écoles, services et axes rapides, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, évolutif et idéalement placé.
DPE E - GES E. Estimation du coût de la consommation annuelle comprise en 2205EUR et 2983EUR, abonnements inclus.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE ST GERMAIN (02200)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3236262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2205 € TTC / an et 2983 € TTC / an
01/01/2023
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