Achat Maison 8 pièces 220m² DRULINGEN 67320
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 3044-CAPEST
Description du bien
Maison mitoyenne de 220 m² ? IDÉAL INVESTISSEUR
Découvrez cette charmante maison de 1900, idéalement située au coeur de la commune de DRULINGEN. Parfaite pour un investissement locatif, elle se compose de 3 niveaux :
? Au rez-de-chaussée :
3 bureaux avec 3 entrées indépendantes,Sanitaires
? Au 1er étage :
Un appartement de 3/4 pièces de 98 m², comprenant :
Une vaste cuisine équipée avec accès au balcon de 9 m²
Un salon, Deux chambres avec parquet
Une salle d'eau avec WC
Cet appartement est actuellement loué.
? Combles :
Des combles encore aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur :
Une partie en herbe
Pas de garage ni de parking
Une cave
Située en plein centre, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied.
DRULINGEN est une commune dynamique de 1 400 habitants, tournée vers l'avenir, avec de nombreux commerces et services (écoles, crèches?). Elle se trouve à proximité de l'autoroute A4, à 65 km de Strasbourg.
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Plus de 32 photos sont disponibles sur le site de l'agence.
Vous pouvez dès à présent prendre rendez-vous sur le site internet de l'agence afin de réserver votre créneau de visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 ? et 5970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
DRULINGEN (67320)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (353 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info353111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4380 € TTC / an et 5970 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 RUE DES VIGNES 67330 BOSSELSHAUSEN