Achat Maison 7 pièces 165m² ST JEAN DE MONTS 85160
545 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM48593-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Maison familiale rénovée ? Quartier résidentiel de la Garenne, proche forêt
Située dans le prisé quartier de la Garenne, à deux pas de la forêt et des commerces, cette maison familiale d'environ 165 m² propose un cadre de vie calme et verdoyant.
Entièrement rénovée sur les postes essentiels (électricité, isolation, toiture, ravalement, peintures), cette maison propose des volumes confortables et une distribution idéale.
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec auvent, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec bureau.
Un second espace nuit indépendant accueille trois chambres, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.
Un grand sous-sol d'environ 120 m² complète le bien.
Édifiée sur un terrain de 2 367 m², la propriété offre une possibilité de détachement de parcelle, ainsi que la finalisation de deux projets de constructions pouvant être aménagés en garage, atelier ou petite maison, pour un projet familial ou patrimonial.
Un bien clé en main, alliant calme, nature et potentiel, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2717.00 et 3676.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE MONTS (85160)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2717 € TTC / an et 3676 € TTC / an
01/01/2021
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