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Réf. 2025-041-ABY

Achat Maison 7 pièces 162m² LOULAY 17330

159 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (149366 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale à rafraichir .
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une pièce pouvant devenir une chambre(ancienne boutique).
A l'étage, 5 grandes chambres dont une chambre parentale avec salle de bain. Une salle de bain supplémentaire et un wc.
Une agréable cour côté sud .
Le plus de ce bien, un très grand garage de 114 m² avec mezzanine.
A voir rapidement !!



Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 ? et 7410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOULAY (17330) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (275 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5440 € TTC / an et 7410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0681238401
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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