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Exclusivité
Réf. 2025-118-ABY

Achat Maison 4 pièces 123m² LES TOUCHES DE PERIGNY 17160

164 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (154416 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir ce corps de ferme au calme et sans vis à vis !!
Maison ancienne composée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un petit salon avec poêle à granulés, un grand séjour.
A l'étage, grand espace avec coin chambre, dressing et salle d'eau avec wc.
Double vitrage partout .
Attenante et déjà communicante, une grange de 100m² avec un auvent.
Une ancienne écurie, un atelier et un auvent.
Une deuxième maison à rénover entièrement mais avec son charme d'antan, cheminée, évier en pierre et potager .
Des petits toits.
Toutes les toitures sont en bon état.
Jardin entièrement clos et sans vis à vis !!
A voir rapidement !!



Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 ? et 4250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES TOUCHES DE PERIGNY (17160) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0681238401
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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