Achat Maison 4 pièces 95m² MACON 71000
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156444
Description du bien
À vendre : Charmante maison de ville T4 (95 m²) avec garage au cœur de Mâcon, prête à emménager ! - À VENDRE : Maison de ville T4 au cœur de Mâcon
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison de ville T4, idéalement située dans le centre-ville de Mâcon. Avec une superficie de 95 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés vous offre un cadre de vie agréable et pratique, sans les inconvénients de la recherche de stationnement.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, mettant en avant un magnifique parquet qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le vaste salon de 38 m² est un espace convivial, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments de partage.
Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
Un atout majeur de ce bien est son garage de 50 m², offrant un espace de rangement considérable ou la possibilité d'y stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.
Avec ses trois niveaux, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme, confort et praticité, au cœur de la vie animée de Mâcon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON