Achat Appartement 6 pièces 156m² STE FOY LES LYON 69110
795 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9VL8-4KD-G6C
Description du bien
Au coeur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, à une adresse confidentielle, se niche une superbe maison bourgeoise de 1900, véritable « petit château », accueillant seulement trois copropriétaires.
Nous vous proposons l'appartement du dernier étage (2e) de cette bâtisse remarquable, duplex de 156,79 m² Carrez (215 m² au sol), destiné aux amoureux de l'ancien et du charme authentique.
Implanté dans un environnement extrêmement préservé et au calme absolu, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant des vues spectaculaires et un cadre de vie hors du commun :
le Mont-Blanc à l'Est depuis la terrasse
les Monts du Lyonnais depuis le salon, salle à manger et chb
Offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, l'appartement se compose :
d'une double pièce de réception séjour salon, avec cheminée, créant une ambiance très cocooning,
d'une salle à manger,
d'une cuisine semi-ouverte,
de 4 chambres actuellement, la configuration permettant aisément la création de 5 à 6 chambres selon vos besoins.
et d'une immense mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière spectaculaire éclairant l'entrée toute hauteur.
Ce bien d'exception est complété par :
2 places de parking au sein de la copropriété sécurisée par un portail électrique,
et de 2 grandes caves.
Vous l'aurez compris c'est un appartement unique, alliant caractère, cachet, vues imprenables et qualité de vie exceptionnelle...
Je vous invite vivement à venir découvrir ce lieu hors du temps.
Référence agence : 25115
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3100 € TTC / an et 4230 € TTC / an
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON