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Maison 4 pièces 76m² OUTARVILLE 45480 OUTARVILLE
Exclusivité
Réf. 431791AYS

Achat Maison 4 pièces 76m² OUTARVILLE 45480

140 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

45480. OUTARVILLE. Maison sur sous-sol de 4 pièces avec 3 chambres, terrasse et terrain de 629 m² env, proche de toutes commodités. Prix : 140000 euros honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison individuelle comprenant : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, couloir, débarras, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing. Sous-sol total, terrasse et jardin clos.
Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et pharmacie)
Consommation énergétique : E 313 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670 euros et 2270 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas Prébay au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 431791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    OUTARVILLE (45480) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      Non communiqué

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 03 58 48 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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