Achat Maison 5 pièces 124m²
389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (369005 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. EP254
Description du bien
Vivre au bord du fleuve, se réveiller au chant des oiseaux et partager un café face à la Loire? Ici, le temps ralentit.
Entre Angers et Nantes, sur l'Île de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette magnifique maison familiale de 124 m² habitables, entièrement rénovée, vendue meublée, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et permanente sur la Loire, au coeur d'un environnement naturel préservé.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, ouverte sur une terrasse dominant le fleuve, parfaite pour les moments de partage en famille.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un véritable espace convivial.
Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables, avec une possibilité d'aménager une quatrième chambre, idéale pour une grande famille ou un espace bureau.
Deux salles de douche contemporaine et des WC séparés complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jacuzzi offrant un moment de détente privilégié, face à un panorama exceptionnel sur la Loire.
Les atouts de ce bien :
Vue imprenable sur la Loire
Accès direct au fleuve, bras navigable (accostage possible)
Rénovation complète avec des matériaux de qualité
Assainissement conforme
Climatisation réversible
Vendu entièrement meublé
Cadre verdoyant, paisible, propice aux balades et à la vie de famille
Un véritable retour aux sources, où chaque saison offre une nouvelle lumière sur le fleuve et où l'on partage de précieux moments en famille, au rythme de l'eau.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et d'un cadre de vie unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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21 Route de la Pyramide 49000 ANGERS