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Exclusivité
Réf. 20252210

Achat Appartement 5 pièces 92m² THONON LES BAINS 74200

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Situé à l'entrée de l'Avenue Jules Ferry à Thonon les Bains, nous proposons un appartement spacieux, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Ce logement est composé d'un hall d'entrée distribuant une vaste salle de séjour éxposée à l'ouest avec 2 balcons, une cuisine séparée et un dégagement desservant un wc, une salle de bains, 3 chambres dont deux avec balcons, un séchoir et une pièce de rangement.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave est comprise dans le prix de vente.
Un garage est proposé en supplément au prix de 20 000 EUR.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs ; la résidence dispose d'emplacements de parkings communs.
Nombre de lots principaux de la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 4815 EUR
Pas de procédure en cours.
DPE :D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 EUR et 2290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 197 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre : 42 kg Co2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr..

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 92 m²

Localisation du bien

THONON LES BAINS (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    01/01/2022

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25 RTE DU CORNET 74500 EVIAN LES BAINS

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