Achat Maison 6 pièces 160m² LIBOURNE 33500
590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (554600 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JPVMA530003991
Description du bien
Au coeur de Libourne, cette maison familiale d'environ 160 m2 offre un cadre de vie rare avec un vaste jardin paysagé de plus de 1 100 m2 et une piscine chauffée de 15 m par 4 m. La pièce de vie d'environ 90 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bain, une buanderie et des sanitaires indépendants.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée, formant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le jardin offre un véritable lieu de détente grâce à la piscine au sel avec volet immergé et au pool-house équipé d'un spa cinq places. Le garage, le carport, les stationnements privatifs, la borne de recharge électrique et le portail automatisé renforcent le confort du quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison rénovée en 2021 conjugue emplacement central, prestations modernes et vie familiale privilégiée. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Herranz Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1853 € TTC / an et 2507 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX