Achat Appartement 4 pièces 90m² BLOIS 41000
139 320 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP962655
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux de 90 m² avec balcons, idéalement situé à Blois, secteur Gare. - Gare - À VENDRE : Appartement T4 idéalement situé à Blois, dans le quartier de la Gare. Ce bien spacieux de 90 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. Le salon, d'une superficie de 19,99 m², est lumineux grâce à son orientation sud-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent une vue dégagée, idéaux pour se détendre ou prendre un café en plein air.
La cuisine est séparée et peut être aménagée selon vos goûts. La salle d'eau est équipée d'une douche, et un espace de rangement est également disponible avec une cave. Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce pour une chaleur agréable durant l'hiver.
L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, avec interphone pour plus de sécurité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée.
Ce bien est à la fois bien agencé et optimisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un secteur recherché de Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 869,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 129 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 320,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2869 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS