Achat Maison 6 pièces 210m² CAEN 14000
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé 4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7321025
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ !
Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet
Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université
Les points forts du bien :
- Localisation très recherchée : entre le jardin des plantes et l'université
- Maison entièrement rénovée offrant de sublimes prestations
- Sous-sol complet (double garage, buanderie, cellier et une pièce de musique)
- 1 terrasse
- 1 SPA de nage à contre courant
Au Rez-de-chaussée :
1 entrée
1 grand salon avec cheminée
1 salle à manger
1 cuisine ouverte et équipée
1 grand bureau
1 suite parentale (dressing + salle d'eau)
1 wc indépendant
A l'étage :
1 chambre avec salle d'eau attenante
2 chambres
1 salle de bain
1 WC indépendant
Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l'étage : radiateurs électriques
Type de menuiserie : double vitrage - alu
Taxe foncière : 3200€/an
DPE : C(172) GES : A(5)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 260 000€ HAI
Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN