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Réf. NS4544

Achat Maison 3 pièces 80m²

184 125 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (175007 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


GUEMENE PENFAO
En sortie de bourg, proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 80 m² intégralement rénovée avec goût. Elle comprend une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, deux belles chambres et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage.
Au sous-sol, une salle de bain/douche/WC, une buanderie et un garage.
LES ATOUTS :
- Maison neuve avec les garanties requises
- Matériaux de qualités
- Chauffage pompe à chaleur
- Ardoise naturelle
- Proximité des commerces
- Tout à l'égout
- Luminosité
Le tout sur une parcelle de 148 m² comprenant un jardinet chaleureux et une place de parking.
Prix vente 184 125 euros dont 5.21 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
La commune de Guémené Penfao vous offre tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située dans la vallée du Don et proche de la forêt du Gâvre pour vos promenades.
Idéale pour les amoureux de la nature.
A découvrir !!!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517


Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BLOUIN IMMOBILIER

    121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 06.11.58.40.35
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