Réf. A67814
Description du bien
Montpellier appartement de type F3 de 51 m² en rez de jardin avec terrasse de 30 m² au sein d'une petite résidence sécurisée quartier Alco de 58 lots adaptée à la location. Chauffage individuel électrique, menuiseries alu et volets roulants manuels, emplacement stratégique avec tram ligne 3 au pied de l'immeuble. actuellement loué 902 ? par mois charges comprises Loyer hors charges : 840 ? Tous commerces à proximité immédiate Lidl, Auchan, commerces, services à moins de 500 mètres idéal Investissement
? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
?? Revenus immédiats, aucune vacance locative
-Tramway au pied (argument locatif majeur)
-Extérieur privatif
-Tous services accessibles à pied
-Bien déjà loué
- Opportunité investisseur avec flexibilité sur le prix en cas de paiement comptant
Dossier complet sur demande
Contact pour informations complémentaires. 06.77.05.96.97
Les offres légèrement inférieur a 160000? seront examiné i paiement comptant sans recours a un financement bancaire.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 6
- Nombre de lots : 58
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 160000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
144€ TTC / an
Non communiqué
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161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES