Achat Maison 4 pièces 167m² ST VICTOR SUR RHINS 42630
370 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2024082
Description du bien
Nouveauté ENTRENOUS IMMOBILIER, Sur la commune de Saint-Victor-Sur-Rhins, nous vous laissons découvrir cet ancien dépôt métamorphosé en un loft contemporain de 167 m2, ce bien rare conjugue le charme industriel et le raffinement des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse de larges baies vitrées en aluminium triple vitrage, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérienne. Le vaste séjour de 52 m2, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, deux superbes suites parentales offrent confort et intimité, complétées par une salle de jeux et une buanderie parfaitement aménagée. Le confort est omniprésent grâce au chauffage au sol réversible sur l'ensemble du loft (chauffant et raffraichissant) pour un confort optimal en toutes saisons et aux stores électriques centralisés, alliant technologie et praticité. En contrebas, un sous-sol de 130 m2 accueille un bureau ainsi qu'un espace rare et modulable selon vos envies.
À l'extérieur, deux terrasses, une piscine 4 x 7 m2 vient parfaire ce lieu d'exception, promesse de détente et de moments privilégiés. Le garage carrelé et chauffé, doté d'une porte automatique est directement accessible depuis un carport, alliant praticité et confort au quotidien.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes, de design et de confort allié à une rénovation haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface: 167 m2
Prix de vente: 370 000EUR TTC
Les honoraires sont à la charge : Vendeur
Vidéos de présentation sur demande
Pour découvrir tout le potentiel de ce bien unnque, contacter Christophe de ENTRENOUS IMMOBILIER : 07 81 38 70 54
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST VICTOR SUR RHINS (42630)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE JOSEPH CUGNOT 38300 BOURGOIN JALLIEU