Exclusivité
Réf. 3796-1
Description du bien
Au coeur de Rumilly, nous vous proposons un local d'activité qui se distingue autant par sa situation que par ses possibilités. Avec deux entrées indépendantes et une grande vitrine, il s'adapte facilement à différents projets.
Le rez-de-chaussée offre un espace accueillant d'environ 60 m2 : idéal pour recevoir vos clients, installer une équipe (open space), ou créer un lieu chaleureux et fonctionnel (cuisine privative).
Au niveau inférieur, 78 m2 complémentaires permettent de créer des bureaux, un atelier, ou un espace de travail plus confidentiel. Chaque niveau dispose en plus d'une terrasse privative, un vrai plus en centre-ville.
Aujourd'hui, le local est structuré en espace de vente boulangerie (27 m2) et en appartement type 6 de 110 m2, mais il peut être entièrement réimaginé selon votre activité.
Informations et visites : 04 50 64 56 21 -- ciarussi@2a-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 137 m²
- Surface utile : 137 m²
Consommation énergétique
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B (158 kWh/m² an)
C (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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4 PLACE D ARMES 74150 RUMILLY