Achat Appartement 3 pièces 59m² CANNES 06150
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP960012
Description du bien
VENTE d'un Appartement T3 (59 m²) avec terrasse et garage à Cannes, construction récente de 2020. - À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur de Cannes, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigé en 2020, ce bien moderne et raffiné s'étend sur une superficie généreuse de 59,01 m², idéalement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le vaste salon, véritable pièce de vie conviviale. La cuisine américaine aménagée, élégamment intégrée, invite à la convivialité et à la gastronomie, faisant de cet espace un lieu de partage et de plaisir. Les deux chambres, spacieuses et bien conçues, offrent un havre de paix, propice à la détente.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées cannoises, ainsi que d'un patio, ajoutant une touche de charme à cet espace de vie. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement garantit tranquillité et accessibilité.
Le système de climatisation individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage et les deux places de parking privatives ajoutent une commodité indéniable à ce bien d'exception.
Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement alliant modernité, confort et élégance, au cœur de l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 719,19 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 145 et 313 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 1719 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06150)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info4333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 145 € TTC / an et 313 € TTC / an
01/01/2022
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES