Achat Appartement 4 pièces 79m² MARNAZ 74460
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 2567
Description du bien
Marnaz: L'Agence des 2 vallées vous propose cet appartement T3/T4 offrant une surface généreuse de 79 m2
Au coeur de Marnaz, idéal pour une famille, situé au 1o étage(sans ascenseur) d'un immeuble composé de 4 logements,cet appartement offre 2 grandes chambres de 14 m2 chacune et un bureau ou une chambre d'enfant avec un placard.
Depuis le séjour , on bénéficie du balcon / terrasse qui constitue un véritable espace extérieur pour les beaux jours.
La cuisine indépendante est équipée et reste une belle pièce conviviale
Coté confort:
chauffage individuel au fuel avec possibilité d'installer une PAC
double vitrage performant
parquet chêne dans le séjour pour le charme et le style
modularité possible des espaces
faibles charges de coprorpiété: 100 EUR/mois
UN GARAGE et une CAVE complètent le bien
Un ensemble chaleureux et fonctionnel pour toute la famille
Prix : 179 000 EUR honoraires charge vendeur
Agence des 2 Vallées:04.50.18.32.26
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARNAZ (74460)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (332 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3328686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4280 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22, avenue de la Libération 74300 CLUSES