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Maison 5 pièces 163m² NERE 17510 NERE
Réf. 2025-035-83-ABY

Achat Maison 5 pièces 163m² NERE 17510

232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (220009 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 10 minutes de Aulnay de Saintonge, dans un hameau proche de Néré, jolie charentaise entièrement rénovée .
Elle se compose d'un grand séjour avec insert, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc et un jardin d'hiver.
A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De plus, un dressing, un bureau et une salle de bain.
Un agréable jardin arboré et paysagé, avec un auvent de près de 50 m² .
Aucuns travaux à prévoir : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires...

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NERE (17510) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2021

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0681238401
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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