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Réf. 2025-067-ABY

Achat Maison 4 pièces 105m² LOULAY 17330

126 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (119644 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A Loulay, bourg avec toutes les commodités, charentaise à rafraichir composée d'une entrée, un grand salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc.
Un dégagement avec l'escalier.
A l'étage, un grand palier et 2 chambres spacieuses.
Attenant, un chai avec la chaudière fioul de 2016 et l'accès à un grenier aménageable.
Un garage et un atelier.
Un grand auvent pouvant accueillir un camping car .
Des petits toits.
Un bel espace extérieur entièrement clos de murs.
A voir rapidement !!

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOULAY (17330) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (347 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      347
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4380 € TTC / an et 5970 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0681238401
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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