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Maison 7 pièces 128m² VARAIZE 17400 VARAIZE
Réf. 2025-025-ABY

Achat Maison 7 pièces 128m² VARAIZE 17400

157 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (149995 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Si vous êtes un artisan en recherche d'espace ou si vous êtes propriétaires de voitures de collection, ce bien est fait pour vous !!

A 5 minutes de Saint Jean d'Angély, ensemble immobilier composé d'un grand hangar de 150 m² avec grande porte et studio, une écurie de 90 m² au sol avec étage.
Une maison à rafraichir composée d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres et un wc.
Un garage.
Un espace détente avec piscine semi-enterrée et sécurisée et une dépendance servant de local technique (pompe récente ).
Un grand jardin d'environ 2 500 m² entièrement clos et arboré.
Pompe à chaleur, double vitrage.
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960.00 ?. Date de réalisation du DPE : 18-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARAIZE (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0681238401
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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