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Réf. 2025-128-ABY

Achat Maison 3 pièces 85m² MIGRE 17330

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (125361 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison à étage au coeur du village de MIGRÉ, aucun travaux à prévoir ? Simple remise au goût possible.
Idéalement située au centre du village, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre tout le confort, sans entretien extérieur.
Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, une salle d'eau avec WC
À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC . Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Atout supplémentaire : des panneaux solaires, offrant une meilleure performance énergétique et des économies au quotidien.
À noter : pas de jardin, idéal pour ceux qui souhaitent limiter l'entretien extérieur.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP Mutuelles de poitiers

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MIGRE (17330) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 926 € TTC / an et 1254 € TTC / an
      01/01/2021

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0661233464
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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