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Exclusivité
Réf. FNA16-4589

Achat Maison 6 pièces 122m² LE TEICH 33470

517 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (490000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Nouveauté en exclusivité au Cabinet Bedin Immobilier !
Découvrez cette maison rénovée et agrandie récemment, idéalement située sur la commune de Le Teich, à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme et agréable.
Elle se compose d?une entrée, d?un salon et d'un séjour équipé d?un poêle à bois, d?une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée, ainsi que d?une buanderie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d?eau récente et une salle de bains.
À l?extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée 8x4, installée récemment, et un jardin clos de 551 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un système air/air diffusé par gaines au plafond.
Un bien rare à découvrir sans attendre !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2098 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    LE TEICH (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2098 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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