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Réf. FNA69-204

Achat Maison 7 pièces 160m² ANDERNOS LES BAINS 33510

677 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (643392 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

ANDERNOS MAISON 4 CHAMBRES AVEC STUDIO INDEPENDANT. Maison de plain-pied lumineuse ? 7 pièces ? 160 m²
Située à Andernos-les-Bains, dans un secteur recherché et paisible, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une Belle parcelle, elle dispose d?un studio indépendant de 18 m² avec mezzanine, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le jardin spacieux permet de créer de véritables espaces de détente en extérieur.
D?une superficie habitable de 160 m², la maison s?ouvre sur une entrée menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. L?espace nuit comprend une suite parentale avec deux dressings et une salle d?eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau, deux salles de bains et deux WC.
Construite en 2006, cette maison offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable et conviviale.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 64 37 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2850 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    212 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0985807368
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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