Achat Maison 6 pièces 160m²
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (655660 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. OLAVLA1432
Description du bien
Située à seulement 1 km des plages et des commerces, dans un environnement résidentiel recherché de Ciboure, cette maison indépendante des années 60 offre un fort potentiel après rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 750 m², elle profite d'un agréable jardin orienté sud-est et d'une belle vue dégagée sur la Rhune.
Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, cette propriété dispose actuellement de cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un double séjour lumineux avec cheminée à insert. La cuisine, aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse de 30 m² et un balcon filant avec garde-corps.
Bien que des travaux soient à prévoir, notamment pour moderniser les prestations intérieures de la maison, ses volumes généreux en font une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser. Le jardin plat, arboré, est piscinable et offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Le garage double de plain-pied ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire apportent un vrai confort au quotidien.
Chauffée individuellement au gaz de ville par radiateurs, cette maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et bien situé sur la Côte basque.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVLA1432
VENTE IMMOBILIER CIBOURE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 389 820 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ