Achat Maison 4 pièces 65m² LE LINDOIS 16310
56 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 13,4% TTC (49102 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2715-ANBIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de campagne de 65,25 m², construite en 1910, qui ne demande qu'à être transformée en un havre de paix. Avec ses 2155 m² de terrain, dont 1995 m² de jardin, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent d'un retour à la nature tout en profitant d'un cadre de vie paisible et authentique.
Imaginez-vous dans ce séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Cette maison de deux niveaux comprend quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, actuellement nue, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. L'état intérieur nécessite une rénovation, ce qui vous permet de personnaliser chaque détail pour créer un espace qui vous ressemble.
Le toit, bien que nécessitant des travaux, offre une opportunité de modernisation. La cave ajoute une touche de charme supplémentaire et un espace de stockage pratique.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste et plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de campagne en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 878 237
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
LE LINDOIS (16310)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON