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Exclusivité
Réf. VA2380-SCHUSSCHAMONIX74400

Achat Appartement 2 pièces 32m² ARGENTIERE 74400

280 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé au coeur du village d'Argentière, cet appartement bénéficie d'une vue sur l'Aiguille de Chardonnet et la chaîne du Mont-Blanc depuis son balcon exposé sud-est. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine américaine, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien offre une surface totale d'environ 33.13 m² ,dont environ 31.85 m² habitables. À seulement quelques minutes à pied du téléphérique des Grands Montets, dans une résidence bien entretenue avec gardien. Ce bien dispose également : d'une place de stationnement en garage fermé, d'un casier à skis, d'un grand espace vert au pied de l'immeuble, d'un parking extérieur privatif à la résidence. Commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate tout peut se faire à pied ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 868 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 ? et 887.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 82
  • Quote part charges courantes : 2868 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARGENTIERE (74400) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 655 € TTC / an et 887 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE SCHUSS IMMOBILIER SAS

21 ET 31 ROUTE DU VILLAGE ARGENTIERE 74400 CHAMONIX MONT BLANC

Appeler l’agence Tél : +33(0)450540035
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