Achat Maison 7 pièces 148m² CONDAT SUR VIENNE 87920
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (279188 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA10002377
Description du bien
Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 148 m2 offre un véritable havre de paix aux portes de Limoges.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante, reflet d'une maison soignée et parfaitement entretenue.
Le salon-séjour baigné de lumière s'ouvre naturellement sur la terrasse, invitant aux moments de partage et de convivialité.
La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal pour les instants du quotidien comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la véranda devient un véritable lieu de vie, tournée vers la terrasse et la piscine, parfaite pour profiter de chaque saison.
Une chambre supplémentaire, avec accès extérieur, et une salle de bains complètent cet espace.
À l'extérieur, le magnifique jardin, verdoyant et intimiste, invite à la détente, aux repas d'été et aux moments précieux en famille.
Une maison où l'on se projette immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la douceur de vivre, à quelques minutes de Limoges.
Le prix est de 295.000,00 EUR, honoraires inclus (15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 280.000,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges.
L'Agence Immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de votre bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CONDAT SUR VIENNE (87920)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3280 € TTC / an et 4490 € TTC / an
01/01/2025
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69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES