Achat Appartement 4 pièces 80m² AIX EN PROVENCE 13100
426 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP961959
Description du bien
À vendre - Appartement T4 de 80 m² au dernier étage avec terrasse, résidence calme avec piscine - Proche Parc de la Torse - Aix-en-Provence - L'agence Citya Sainte Victoire vous propose en exclusivité cet appartement Type 4 de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, à proximité immédiate du Parc de la Torse.
Offrant un calme absolu, un double séjour spacieur donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un superbe potentiel après rénovation, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par l'extérieur, de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est desservi par l'ascenseur de la résidence et bénéficie également d'une cave en sous-sol.
Proche de toutes les commoditées ( commerces, écoles, transport). l'emplacement de l'immeuble lui permet d'être à moins de 15 min à pied de la rue d'Italie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 550 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 550
- Quote part charges courantes : 2300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE