Achat Appartement 3 pièces 53m² ST DENIS 93200
157 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP962226
Description du bien
Vente d'un appartement T3 (53 m²) dans une résidence avec gardien à Saint-Denis. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Saint-Denis au pied de l'hôpital DELAFONTAINE, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93200). Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 53 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou un bureau. Le salon, d'une superficie de 18 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie confortable. La salle d'eau est bien agencée, et l'appartement dispose également d'un cellier pour un rangement supplémentaire.
Situé au quatrième étage d'un immeuble de dix étages, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois les plus froids.
La résidence est sécurisée grâce à un digicode et dispose d'un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, un réseau câblé est disponible, permettant un accès facile à Internet et à la télévision.
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Denis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 2900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (93200)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (250 kWh/m² an)
D (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2501010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2025
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19