Achat Maison 11 pièces 170m² MEAUX 77100
378 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 431770FLV
Description du bien
Maison de caractère de 170 m² à fort potentiel ? Montceaux-lès-Meaux
Située à Montceaux-lès-Meaux, cette maison de caractère classée offre de très beaux volumes et un potentiel rare. Idéalement placée, elle se trouve à 7 minutes de la gare de Trilport (ligne P, Paris Gare de l'Est en 35 min) et à seulement 10 minutes de Meaux, alliant calme et accessibilité.
D'une surface d'environ 170 m², la maison développe 11 pièces, dont 6 chambres, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'investissement locatif (colocation, division, projet patrimonial). Les volumes sont généreux et la luminosité au rendez-vous, permettant de multiples aménagements selon vos besoins.
Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du jardin. Un véritable atout pour une vie de famille confortable ou pour accueillir plusieurs occupants.
Les travaux majeurs ont déjà été réalisés :
Ravalement de façade refaite.
Toiture refaite,
Menuiseries en double vitrage.
Il reste néanmoins des travaux de rénovation à finaliser, laissant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser fortement son potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes, de cachet et de projets à forte valeur ajoutée.
DPE non requis
le prix de ce bien est de 378000 euros honoraires a la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou, par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
MEAUX (77100)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU