Achat Appartement 4 pièces 112m² PARIS 7ème
1 785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. W-047P7A
Description du bien
Paris VII - Gros Caillou - Appartement avec terrasse
Idéalement situé près du Champ de Mars, Engel&Völkers vous propose cet appartement traversant de 4 pièces, avec une superficie de 112,45m² carrez dans joli un immeuble 1960.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec des grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'avenue et la tour Eiffel.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau toilettes et dressing, une deuxième chambre avec dressing, et salle d'eau attenante avec toilettes. Depuis les chambres, on accède à une agréable terrasse de 16,45m² avec vue sur les toits de Paris. Une cuisine ouverte sur le séjour (possibilité de créer une troisième chambre).
1 cave et 1 parking au sous-sol complètent le bien.
DPE : D/190Kwh; GES : D/45Kg
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2800 € - 3200 €
Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 10 300 €
Pas de procédure en cours.
Logement à consommation énergétique excessive :F
Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1.700.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein Gros Caillou, proche de la rue saint Dominique avec ses restaurants de renom et commerces de bouche réputées, ainsi que le marché de la rue Cler.
Excellents écoles à proximité; Institut de l'Alma, la Rochefoucauld, et des écoles internationaux a proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08