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Réf. 416013-SUBLIMON

Achat Maison 6 pièces 115m² NOSTANG 56690

265 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 10 minutes de Lorient, au coeur de la campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme vous invite à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Sur une parcelle de 3 000 m², cet ensemble de bâtiments en pierre, à rénover entièrement, constitue une véritable page blanche pour les amoureux d'authenticité et d'espace.

La maison principale, à repenser dans son intégralité, propose au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre et deux greniers aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, la grange de plus de 40 m² pourra accueillir vos véhicules ou se transformer en atelier, tandis que l'ancienne étable de 215 m² ouvre la voie à un projet d'habitation, d'activité artisanale ou de stockage, selon vos envies.

Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque pierre attend votre inspiration pour retrouver une nouvelle vie. Un cadre champêtre, à deux pas des grands axes, pour un projet unique à façonner à votre image.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 ? et 6200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOSTANG (56690) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (415 kWh/m² an)
      G (118 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      415
      118
      118
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4540 € TTC / an et 6200 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0610873814
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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