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Exclusivité
Réf. T1939

Achat Appartement 2 pièces 41m²

179 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (169997 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien


LAMOTTE Transaction vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une résidence calme, sans vis-à-vis, et offrant une agréable vue dégagée.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse TERRASSE exposée SUD-EST, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Un STATIONNEMENT privatif en extérieur ainsi qu'un LOCAL à VELO commun viennent compléter ce bien.
Son emplacement est particulièrement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Intermarché, boulangerie, arrêt de bus, et GARE accessible en 5 minutes.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et à ses prestations.
À noter : ravalement de façade en cours, voté et intégralement payé.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 252
  • Quote part charges courantes : 497 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    C (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 632 € TTC / an et 854 € TTC / an
    Non communiqué

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LAMOTTE GESTION TRANSACTION

9 rue Hoche 56000 VANNES

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