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Exclusivité
Réf. VM29007-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 8 pièces 218m² DUNKERQUE 59140

294 500 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin

Description du bien

Maison Bourgeoise de Charme à Rénover pour la famille ou pour de la location de chambres

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1910, un véritable joyau du patrimoine immobilier.

Avec ses 218 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure semi plain-pied offre un potentiel immense pour une grande famille ou un investisseur qui voudrait louer 6 voir 7 chambres en proposant des espaces communs (salon, cuisine, 2 salles de bains, 3 wc et pourquoi pas une salle de jeux dans une cave très seine.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC. Les hauts plafonds de 3 mètres, le parquet , les cheminées en marbre... ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

La maison est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité, a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 ? et 5300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Agent - Rudy MACHART
Carte T PORTAGE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 218 m²

    Localisation du bien

    DUNKERQUE (59140) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3880 € TTC / an et 5300 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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