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Exclusivité
Réf. TAPP961568

Achat Appartement 2 pièces 46m² LOUVROIL 59720

55 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) à Louvroil avec parking et à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Louvroil, dans le département du Nord (59720).
L'appartement vendu loué se compose d'un salon de 19,29 m². Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Cet appartement représente une belle rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,24 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 74
  • Quote part charges courantes : 780 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LOUVROIL (59720) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2021

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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

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