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Exclusivité
Réf. UF-A41421AHA66

Achat Maison 6 pièces 200m² LAROQUE DES ALBERES 66740

1 260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A41421AHA66 - À quelques minutes du centre de Laroque-des-Albères et à 15 minutes de Perpignan et des plages méditerranéennes, cette villa contemporaine de 2015 propose 190 m² d'espaces habitables et bénéficie d'un classement énergétique AA, alliant élégance, espace et confort de vie.
Accessible par une allée privee, elle offre un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres en suite et un espace modulable (bureau ou quatrième chambre) s'ouvrent sur une terrasse intégrale offrant une vue imprenable sur les Albères.
Implantée sur 1,3 ha de jardins paysagers agrémentés d'arbres matures, la propriété assure calme et intimité. À l'extérieur, terrasse avec cuisine d'été, espaces repas ombragés et ouverts, et grande piscine, idéales pour recevoir en famille. Un six-car garage complète ce bien d'exception.
Une propriété unique, parfaite pour les acheteurs recherchant espace, confort et vues exceptionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    LAROQUE DES ALBERES (66740) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1286 € TTC / an et 1286 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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