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Réf. 344677172

Achat Maison 8 pièces 237m² FRONTIGNAN 34110

424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (400000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Imobook
Côté Frontignan
En c?ur de ville, maison bourgeoise de 1880, à rénover avec 5 chambres avec plus de 35 m2 habitables avec jardin, terrasse vue étang et mer et grand garage sur une parcelle de 350 m2
Cette propriété a été divisée en trois lots.
Au rez-de-chaussée : un garage 2 voitures de 49 m2 avec 27 m2 de mezzanine, hall d'entrée.
1er étage : 144,22 m2 habitables loi carrez
Côté rue, salon et bureau 50 m2 avec trois portes-fenêtres donnant sur balcon avec vue dégagée sur la vielle ville,
Côté jardin, coin cuisine, salle à manger et une chambre donne sur une grande terrasse plein Est
Au centre chambre et salle de bains, possibilité de descendre au jardin depuis la terrasse
2e étage : 72 m2 habitables loi carrez
3 chambres avec chacune leur salle d'eau dont deux donnent sur une grande terrasse 32 m2 avec vue sur l'étang et la mer ainsi que l'atelier d'artiste 20 m2, plus de 25 m2 de combles
Cette propriété est destinée pour une maison familiale et/ou profession libérale comme jadis.
Idéalement située à deux pas de la gare et du c?ur de ville, à 8 km du péage de L'A9
Bien à rénover avec de beaux éléments comme les cheminées, le sol, la salle de bains...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 20

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 237 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 3
    • Quote part charges courantes : 100 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    FRONTIGNAN (34110) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (156 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMOBOOK

    63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE

    Appeler l’agence Tél : 04 30 17 30 87
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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