Achat Appartement 3 pièces 38m² AGDE 34300
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. GCVAP40000145
Description du bien
Situé dans le secteur très recherché de Richelieu au Cap d'Agde, découvrez ce superbe appartement 2 pièces cabine niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la mer, avec le Fort Brescou en toile de fond.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cabine, parfaite pour accueillir des enfants ou des invités, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le salon-séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison.
La terrasse exposée sud est un véritable atout : vous pourrez y prendre vos repas ou vous détendre en profitant de la vue dégagée et du doux climat méditerranéen. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une belle piscine pour agrémenter vos journées d'été.
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Un parking privatif complète ce bien, un véritable plus dans ce secteur prisé. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port, et surtout la plage accessible à seulement 5 minutes à pied. Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie au Cap d'Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, dans un environnement privilégié au coeur du Cap d'Agde !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2000
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1 Ter rue de l'Etoile de Mer 34450 VIAS