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Exclusivité
Réf. 86182675

Achat Maison 4 pièces 166m² LAVERNOSE LACASSE 31410

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (284050 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vente maison Lavernose-Lacasse 166m² avec piscine privée et garage - Maison de village historique rénovée Sud Toulouse, 3 chambres, jardin clos, fibre optique. Secteur recherché à 15min centre-ville, toutes commodités à pied. Bien d'exception dans village préservé proche Muret.

Imaginez-vous en train de siroter votre café matinal dans votre jardin privé, face à votre piscine, au cœur de ce village historique du Sud toulousain...

Cette demeure raconte une histoire. Celle d'un patrimoine préservé qui a su embrasser la modernité. 166m² où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être quotidien.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Votre séjour cathédrale de 46m² devient le théâtre de vos soirées entre amis. La cuisine de 22m² invite aux expérimentations culinaires. Une chambre d'invités complète ce niveau de vie.

À L'ÉTAGE
Votre refuge personnel : deux chambres spacieuses (24m² et 21m²), un bureau pour vos projets télétravail, une mezzanine qui s'adapte à vos envies du moment.

VOTRE JARDIN SECRET
Derrière les murs de pierre, votre univers privé vous attend. Piscine pour les plongeons d'été, garage sécurisé pour protéger votre véhicule, coin détente pour vos barbecues...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVERNOSE LACASSE (31410) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (155 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2021

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    CONCEPT IMMO +

    7 CHEMIN DES PERRILS 31410 LAVERNOSE LACASSE

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