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Réf. JS3896

Achat Maison 3 pièces 75m² MARSILLARGUES 34590

227 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

À Marsillargues, l'agence NÉGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette maison de village entièrement rénovée, datant des années 1900. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, et à proximité des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 74,77 m2, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante semi-équipée et d'un cellier. À l'étage : de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par ses prestations de confort : climatisation réversible, radiateurs à inertie et une cour intérieure, idéale pour profiter de moments de détente. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
? Une opportunité à ne pas manquer !
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16.
REF SJ3896 - PRIX DE VENTE 227 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A).Les valeurs numériques (164 KwH/m2/an pour l'énergie et 5kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980EUR et 1370EUR par an.
Cette annonce vous est proposée par JOSEPH Sandrine - - NoRSAC: 98191897200010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    MARSILLARGUES (34590) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      01/01/2021

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    NEGOCE HABITAT

    117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

    Appeler l’agence Tél : 0678920984
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