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Exclusivité
Réf. 3882

Achat Maison 4 pièces 115m² EPERLECQUES 62910

219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (209605 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle - 3 chambres - 115 m² habitables - Terrain de 767 m² - 219 000 €

Implantée dans un environnement paisible d'Éperlecques, cette maison individuelle propose une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 767 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger de 20 m², d'une cuisine de 7 m² avec cellier attenant de 4 m², ainsi que d'un bureau de 9 m². Une chambre de 13 m² et une salle d'eau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains. Ces pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, espace de travail ou de loisirs. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, le terrain clos de 767 m² entoure la maison et accueille une terrasse de 40 m², le bien possède également de belles dépendances (grand abri à bois), un garage double pour pouvoir stocker et garer plusieurs voitures, et un bel espace parking dans une enceinte entièrement clos.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous pour découvrir sur place tout le potentiel, la luminosité et les volumes de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EPERLECQUES (62910) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE 53

    7 PLACE PAUL PAINLEVE 62500 ST OMER

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