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Réf. MYAK-KU0-XP8

Achat Maison 3 pièces 153m² ST AUBIN LES ELBEUF 76410

240 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez une maison au calme, dans un secteur recherché, avec une vraie pièce de vie où l'on se sent bien ? Cette propriété de 1925 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf combine emplacement, volumes et potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un séjour/salon d'environ 42 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC.
À l'étage : palier, deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Un grenier d'environ 40 m² offre une belle opportunité d'aménagement (jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins).

À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m² accueille un jardin privatif et plusieurs dépendances : une annexe indépendante d'environ 35 m² (idéal bureau, activité, ou projet annexe), une cave, un garage et un atelier. Double vitrage, chauffage central et insert à bois.

Contactez l'agence pour organiser une visite et valider tout le potentiel de cette maison sur place.
Référence agence : 1261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN LES ELBEUF (76410) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (245 kWh/m² an)
      F (76 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      76
      76
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4730 € TTC / an et 6450 € TTC / an
      Non communiqué

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    10 AVENUE FITZGERALD KENNEDY 76120 LE GRAND QUEVILLY

    Appeler l’agence Tél : 02 35 63 64 65

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