Achat Maison 7 pièces 177m²
702 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (675000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 33746.LLC
Description du bien
Vous rêvez de luxe et de confort avec des coûts d'énergie les plus bas possibles ?
Vous cherchez le calme et les grands espaces sans sacrifier la proximité avec la ville ?
Vous voulez pouvoir profiter de la mer ou de l'intimité de votre piscine pour vous ressourcer ? Cette villa RARE vous séduira sans aucun doute.
Idéalement située entre LAMBALLE et SAINT-BRIEUC, et à 15 minutes du bord de mer, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE, bénéficiant de matériaux haut de gamme et d'excellentes performances énergétiques (norme Passivhaus).
Bien que dans le bourg, elle est entourée d'un terrain de plus de 1400 m², et offre une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante, non constructible désormais.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, et sur la droite, arrière-cuisine et salle de jeux, ainsi que sur la gauche une suite parentale et sa chambre avec vue panoramique, salle d'eau privative, dressing et WC indépendants.
À l'étage, la maison offre trois chambres généreuses avec grands placards, une salle d'eau et des WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Attenant et communiquant avec la maison, un grand garage offre de nombreux rangements et stationnements pour deux véhicules, avec bornes de recharge électriques.
Cet ensemble est implanté sur un jardin paysagé entièrement clos, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse en partie couverte, attenante à la maison et entourant la piscine, ainsi que de deux abris de jardin.
Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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3 place du Martray 22400 LAMBALLE